Beschrijving

Prachtig gesitueerde luxe energiezuinige vrijstaand geschakelde woning.

Op zoek naar een royale woning met 5 slaapkamers en van alle denkbare luxe voorzien? 
Op een schitterende hoeklocatie in een jonge woonwijk vind je deze sfeervolle woning voorzien van alle extra's. 
Hier geniet je van alle gemakken: rustig en royaal wonen op een prachtige plek. 

In de gewilde kindvriendelijke Sonniuswijk te Son en Breugel gelegen. Alle voorzieningen zoals winkels en scholen bevinden zich in de buurt. Een groene omgeving met de Dommel op loopafstand.

Indeling

Via de entree komt je in de hal. Hier bevinden zich de meterkast met waterontharder, het toilet en de proviandkast.
Royale woonkamer met sfeervolle gashaard en met een hoekraam waardoor er een fantastisch zicht op de tegenoverliggende parkvijver is. 
Luxe complete keuken (Koelkast, vriezer, vaatwasmachine, inductiekookplaat Bora, Quooker) met spoeleiland en heeft een warme uitstraling.
De (voormalige) garage bestaat uit twee delen, een berging en een bijkeuken. De bijkeuken is bruikbaar als kantoor- of speelruimte.
Aan de achterzijde is een gezellige grote overkapping (met lichtstraat) over de gehele breedte van het huis gerealiseerd. 
Prachtig aangelegde tuin.

Aan de achterzijde is zowel de woonkamer als de garage uitgebouwd.

Eerste verdieping

Overloop met apart toilet.
Ruime hoofdslaapkamer met aangrenzend een riante inloopkast.
Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning.
Elke slaapkamer is voorzien van een eigen thermostaat voor de vloerverwarming. 
Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, kastruimte en dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Overloop met bergruimte.
Tweetal grote slaapkamers waarvan één  met dakkapel en één met een tweetal dakramen.
In één van de kamers zijn de warmtepomp, boiler, WTW en wasmachineaansluiting en droger aanwezig.

Tuin

Fraai aangelegde tuin, zowel aan de voorzijde, de zijkant en aan de achterzijde.

Bijzonderheden

- Uitermate sfeervolle en ruime woning;
- Magnifiek uitzicht door de fraaie hoekligging;
- Gasloze energiezuinige woning (A+++ Energielabel);
- Ruimtes separaat verwarmbaar met thermostaten;
- Gashaard (!) middels constructie met gasflessen;
- Drie verdiepingen voorzien van vloerverwarming;
- Oprit met ruimte voor twee auto's;
- De voormalige garage is thans praktisch verdeeld in een berging en een bijkeuken;
- Openbare parkeerruimte naastgelegen;
- 14 Zonnepanelen (2023) aanwezig.

Kenmerken