Algemeen
Sfeervolle riant woonboerderij met gastenverblijf en schuur op een mooi perceel gesitueerd aan de rand van Geffen.
Unieke kans voor de paarden- cq. dierenliefhebber dan wel iemand met beroep aan huis!
Unieke kans voor de paarden- cq. dierenliefhebber dan wel iemand met beroep aan huis!
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1920 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Zaterdag 27 september 2025 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00244 |
| Vraagprijs | € 975.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Zaterdag 27 september 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1920 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Grotendeels dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 4.655 m² |
| Woonoppervlakte | 300 m² |
| Inhoud | 950 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 190 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Buiten bebouwde kom Dichtbij openbaar vervoer Nabij school Nabij snelweg Open ligging Platteland Vrij uitzicht Zelfstandig |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Open ruimte |
| Oriëntering | Oosten |
| Tuin 2 - Type | Zijtuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuiden |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2010 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 6 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Gashaard Vaste brandstof Vloerverwarming |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Toilet Wastafelmeubel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Geffen D 1374 |
| Perceeloppervlakte | 4.655 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Sfeervolle riant woonboerderij met gastenverblijf en schuur op een mooi perceel gesitueerd aan de rand van Geffen.
Unieke kans voor de paarden- cq. dierenliefhebber dan wel iemand met beroep aan huis!
Unieke kans voor de paarden- cq. dierenliefhebber dan wel iemand met beroep aan huis!
Indeling
Entreehal met garderobe en bergruimte (trapkast). Werkkamer.
Slaapkamer met inloopkast en aangrenzende complete badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet en douche. Openslaande deuren met zicht op het achterperceel.
Bijkeuken met keukenblok en toilet.
Gezellige woonkeuken met zicht op de achtergelegen grond (tuindeuren).
Riante sfeervolle woonkamer met gashaard en tuindeuren naar de zijtuin.
Inpandige garage/berging.
Gastenverblijf met verblijfruimte, douche en toilet.
Grote schuur, bergruimte in voormalige stal.
Slaapkamer met inloopkast en aangrenzende complete badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet en douche. Openslaande deuren met zicht op het achterperceel.
Bijkeuken met keukenblok en toilet.
Gezellige woonkeuken met zicht op de achtergelegen grond (tuindeuren).
Riante sfeervolle woonkamer met gashaard en tuindeuren naar de zijtuin.
Inpandige garage/berging.
Gastenverblijf met verblijfruimte, douche en toilet.
Grote schuur, bergruimte in voormalige stal.
Eerste verdieping
Overloop.
Drie riante slaapkamers.
Bergruimte (eventueel in te richten als badkamer).
Grote zolder/bergruimte. CV combiketel Nefit 2010.
Drie riante slaapkamers.
Bergruimte (eventueel in te richten als badkamer).
Grote zolder/bergruimte. CV combiketel Nefit 2010.
Tuin
Gezellige beschutte zijtuin aangrenzend aan de woonkamer (tuindeuren).
Achtertuin met zicht op het aangenzende weiland.
Achtertuin met zicht op het aangenzende weiland.
Bijzonderheden
- Uitstekende locatie tegen het dorp Geffen aan gesitueerd;
- Sfeervolle omstreeks 2010 van binnen geheel gerenoveerde woonboerderij;
- Prachtig perceel gelegen aan de achterzijde en bereikbaar via de poort gelegen aan de zijkant van de boerderij;
- Gastenverblijf met eigen sanitaire voorzieningen;
- Riante schuur met mogelijkheden;
- Sfeervolle omstreeks 2010 van binnen geheel gerenoveerde woonboerderij;
- Prachtig perceel gelegen aan de achterzijde en bereikbaar via de poort gelegen aan de zijkant van de boerderij;
- Gastenverblijf met eigen sanitaire voorzieningen;
- Riante schuur met mogelijkheden;
Foto's
Plattegronden
ZonZone
Uitgelicht
Nieuw in verkoop
![Elst 3, 5386KB Geffen]()
Nieuw in verkoop
![Oosterhoutseweg 55, 5121RE Rijen]()
Nieuw in verkoop
![Muntelstraat 13, 5211PT 's-Hertogenbosch]()
Nieuw in verkoop
![Smidse 26B, 5386DB Geffen]()
Geffen
Elst 3
€ 975.000,- k.k.
Woonhuis
5
kamers
300 m²
4.655 m²
Rijen
Oosterhoutseweg 55
€ 495.000,- k.k.
Horecapand
174 m²
1.530 m²
's-Hertogenbosch
Muntelstraat 13
€ 379.000,- k.k.
Appartement
3
kamers
60 m²
Geffen
Smidse 26B
€ 395.000,- k.k.
Appartement
3
kamers
80 m²
